Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Граф»

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Омск, проспект Карла Маркса, 40
Сдача2022–2023
КлассКомфорт
Этажность9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаКирпичный
Потолки2,85 м
ОтделкаБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2022–2023
Класс
Комфорт
Этажность
9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Кирпичный
Потолки
2,85 м
Отделка
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2022–2023
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпуса
2
Тип дома
Кирпичный
Кол-во лифтов
1
Потолки
2,85 м
Отделка
Без отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2022
1 этап

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2023
2 этап

О жилом комплексе «Граф»

Респектабельный жилой комплекс «Граф», расположенный, в центре города создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле «Неоклассика», роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Архитекторы компании создали гармоничное пространство для комфортной жизни, отвечающее всем требованиям самых взыскательных клиентов. В проекте мы совместили классический дизайн фасада с высокотехнологичным наполнением.

«Граф» - это главная инвестиция в ваше счастливое и достойное будущее!

От 48 м²
10,8–28,3 млн ₽
16 предложений
Сдан
87,9 м²
17,5 млн ₽
Сдан
89,4 м²
15,5 млн ₽
Сдан
89,5 м²
17 млн ₽
Сдан
99,2 м²
17,35 млн ₽
Сдан
126,2 м²
28,39 млн ₽
От 69 м²
14,5–33,6 млн ₽
24 предложения
Сдан
114,5 м²
17,4 млн ₽
Сдан
136,9 м²
30,8 млн ₽
Сдан
138,3 м²
31,11 млн ₽
Сдан
149,4 м²
33,61 млн ₽
Сдан
149,6 м²
33,66 млн ₽
От 102 м²
19,9–38,3 млн ₽
7 предложений
Сдан
102,2 м²
20,43 млн ₽
Сдан
108,0 м²
19,93 млн ₽
Сдан
118,8 м²
22,57 млн ₽
Сдан
170,6 м²
38,38 млн ₽
Всего 52 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Граф»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 14% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,8 млн ₽
Средняя цена м²201 313 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    3.5
  • Цена / качество
    3.5
ID:8002590
4 января 2023
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Детская площадка просто тихий ужас. Уровень совка. Цены на квартиры космос, а сделать хорошую современную детскую площадку им лень… Полное невежество и неуважение к будущим жителям этого ЖК

Иванова Лолита
15 декабря 2025
Новый
Плюсы:

Рассмотрела данный дом как перспективную покупку , лучший жк в городе Омске , детская площадка прекрасная ( удивил отзыв оставленный ранее-видимо вы не были здесь после окончания строительства ) Входная группа прекрасная , квартиры с шикарной шумоизоляцией, интересные планировки🔥

Минусы:

Нет

ЖК «Граф» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
2-комнатные
От 48 м²
10,8–28,3 млн ₽
3-комнатные
От 69 м²
14,5–33,6 млн ₽
4-комнатные
От 102 м²
19,9–38,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i0.photo.2gis.com, https://i2.photo.2gis.com, https://i4.photo.2gis.com, https://i7.photo.2gis.com, https://i9.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru.
Жилой комплексГраф
проспект Карла Маркса, Омск,Омск, проспект Карла Маркса, 40
Телефон: +79240280648
🔷 Мин. стоимость квартиры:10,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:57 млн руб.